Zukunftsfähige Büroflächen für unternehmerischen Erfolg

Rund 4.000 m² misst das Grundstück, auf dem aktuell das johannes-gutenberg-haus inmitten des Kieler Wissenschaftsparks entsteht. Am heutigen Dienstag, den 26. November 2024, wurde Richtfest gefeiert. Mit dem Neubau bietet der Wissenschaftspark Kiel weiteren Unternehmen modernste Arbeitsplätze, beste digitale Infrastruktur und einen Standort in direkter Nähe zur Christian-Albrechts-Universität zu Kiel – und damit Kontakt zu neuestem Wissen und qualifizierten Fachkräften von morgen.

Vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss wird das Effizienzgebäude 40NH mit Zertifizierung nach DGNB-Standard Gold als Qualitätssiegel zählen, das die Goldbeck Nord GmbH baut. Rund 20 Mio. Euro investiert die Wissenschaftspark Kiel GmbH als Bauherrin in die Immobilie, deren Fertigstellung für das dritte Quartal 2025 geplant ist. Mit dem johannes-gutenberg-haus schließt sich eine weitere Baulücke im Herzen des Kieler Wissenschaftsparks. Im Sommer 2023 wurde in direkter Nachbarschaft bereits das emmy-noether-haus u.a. mit Flächen für die öffentliche Nahversorgung fertigstellt. Die Fertigstellung des benachbarten Büro- und Medienhauses – des neuen NDR Landesfunkhauses – ist für das erste Quartal 2026 geplant. 

Bodentiefe Fenster sorgen im johannes-gutenberg-haus für einen hohen Tageslichteinfall, weiterhin ist eine Fußbodenheizung geplant, die im Sommer auch zum Kühlen eingesetzt werden kann. Für die Beleuchtung der Räumlichkeiten wird das sogenannte Human Centric Lighting (HCL) eingesetzt, das Farbtemperatur und die Beleuchtungsstärke automatisch regelt und so für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt. Präsenzmelder sorgen dafür, dass Jalousien, Temperatur, Helligkeit und Luftqualität intelligent gesteuert werden können. 

Die Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Neubaus wird die Heidelberger Druckmaschinen AG beziehen. Das in der Druckbranche führende Technologieunternehmen war für seine Softwareentwicklung am Standort Kiel auf der Suche nach modernen Räumlichkeiten mit einem agilen Arbeitsumfeld und fand dafür im johannes-gutenberg-haus die besten Voraussetzungen. Außerdem wird die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft als eines der führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen auf den neuen Flächen mit mehr als 50 Mitarbeitenden ihren Sitz finden. Beide Unternehmen sind bereits in Kiel ansässig und verlagern ihren Standort innerhalb Kiels in den Wissenschaftspark. Für die Räumlichkeiten im zweiten und im dritten Obergeschoss werden aktuell Gespräch mit Unternehmen geführt, die bereits heute Ihren Sitz im Wissenschaftspark Kiel haben und Ihre Flächen erweitern wollen. Damit sind nach jetzigem Planungsstand noch Flächen von ca. 770 m² verfügbar.

Der Wissenschaftspark Kiel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Quartier entwickelt, das eine Vielzahl von Bedarfen des täglichen Lebens abdeckt. Das nicola-tesla-Parkhaus bietet 580 Stellplätze, davon 48 mit Ladesäulen für die E-Mobilität. Mit dem EDEKA-Markt und der Bäckerei Günther im emmy-noether-haus gibt es öffentliche Nahversorgung, außerdem ein B&B-Hotel mit 88 Zimmern, das FIT als Functional-Fitness-Anbieter, eine Kindertagesstätte des Studentenwerks und neben festen Standorten des Carsharing-Anbieters Stattauto und der Sprottenflotte auch eine DHL-Packstation. Ein weiteres Highlight entsteht 2025 direkt gegenüber des johannes-gutenberg-hauses: ein Fahrradparkhaus mit insgesamt 248 Stellplätzen und Lademöglichkeiten für E-Bikes.

Der Wissenschaftspark Kiel und das Wissenschaftszentrum Kiel sind mit ihrer Lage in direkter Nähe zur Christian-Albrechts-Universität zu Kiel der ideale Ort für den Wissens- und Technologietransfer zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.  Der Schwerpunkt der über 100 Unternehmen, die aktuell ihren Sitz im Wissenschaftspark Kiel haben, liegt in der digitalen Wirtschaft. Die Kieler Wirtschaftsförderung (KiWi) gestaltet die Entwicklung des Wissenschaftsparks gemeinsam mit dem Wissenschaftszentrum maßgeblich mit – vor allem im Bereich des Wissenstransfers zwischen Unternehmen und Hochschulen.